米樂m6官網(wǎng)登錄入口工作日晚上八時，江蘇省常熟市虞山街道張壩社區(qū)黨總支書記馮國強像往常一樣關(guān)掉新時代文明實踐站的最后一盞燈，離開辦公室，早六晚八是他的工作常態(tài)。

　　2020年8月中旬，馮國強來到張壩社區(qū)，張壩社區(qū)是坐落于城市中心的“城中村”，因歷史遺留問題，村子房屋陳舊、集體資產(chǎn)存在糾紛，班子工作熱情低下，干群關(guān)系緊張，村民怨聲載道，是一塊“燙手山芋”。但馮國強毫不氣餒：“作為一名，變的是戰(zhàn)場，不變的是使命，有挑戰(zhàn)才有進(jìn)步，硬漢子怕什么硬骨頭?！彼蟮堕煾?，將張壩社區(qū)“改頭換面”。

　　走近張壩社區(qū)“9號鄰里中心”，攤販吆喝、人流涌動，一派欣欣向榮之景。從門可羅雀到成為“網(wǎng)紅打卡點”，張壩社區(qū)用了兩年時間。

　　“我剛來時，這里7000多平方米的商業(yè)用房存在資產(chǎn)管理不規(guī)范、租金拖欠等問題。因為這個事我打了一年多官司，這是村集體資產(chǎn)，一定要拿回來?！?022年6月，通過法律手段，張壩社區(qū)成功追回集體資產(chǎn)。

　　為了慶?！靶律?，馮國強將這棟樓命名為“9號鄰里中心”?！俺了币丫玫拇寮壻Y產(chǎn)，開始“蘇醒”。

　　“超市前有很大一塊空地，我把這塊閑置資源利用起來，劃分區(qū)域，免費租給周邊流動商販，規(guī)范管理，幫助他們解決就業(yè)問題的同時也為超市引流?！瘪T國強說道。

　　通過招租，馮國強將閑置門衛(wèi)室改造成一家風(fēng)格獨特、功能完備的社區(qū)咖啡店。高顏值店鋪讓許多年輕人慕名來此，品味咖啡、打卡拍照，享受閑暇時光，甚至有喜結(jié)連理的新人將此店定為婚紗照拍攝地，咖啡店成了“9號鄰里中心”的“金招牌”。

　　隨著城市化進(jìn)程的加速和人口結(jié)構(gòu)的變化，“單身經(jīng)濟(jì)”盛行，單身公寓市場需求日益旺盛。2023年6月，馮國強調(diào)研市場后，因地制宜，帶領(lǐng)村集體自籌裝修，調(diào)整四樓原有布局，增加獨立衛(wèi)生間，配備基本的家居設(shè)施，將該樓層改造成單身公寓。

　　改造轉(zhuǎn)型后的單身公寓總計20間，目前已經(jīng)租出去十幾間。社區(qū)采取村級自主經(jīng)營管理的模式，有效杜絕“二房東”風(fēng)險，預(yù)計收益達(dá)到40%，實現(xiàn)收益最大化。

　　張壩社區(qū)與常熟市交投交通能源公司合作，引入無污染、可再生的分布式光伏項目，在屋頂投資安裝光伏板，發(fā)展“屋頂經(jīng)濟(jì)”。目前總裝機容量為600KW(千瓦)，年產(chǎn)電力約60萬度，可供給公寓、企業(yè)和商鋪。

　　在鄰里中心的停車場，村集體投資增設(shè)了6個新能源汽車充電樁，利用光伏項目產(chǎn)生的電力，解決了充電難題。不僅村民、租戶有了充電處，網(wǎng)約車司機也有了“落腳點”，有效助力綠色低碳轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益雙贏。

　　社區(qū)還為村民購買了家財險、重大疾病險、蘇惠保等保險，讓村民享受股份分紅收益，逢年過節(jié)還額外發(fā)放津貼補助。村民的錢包鼓起來，幸福指數(shù)也高起來。

　　入戶走訪時，馮國強發(fā)現(xiàn)轄區(qū)部分新市民家庭和困難家庭存在孩子放學(xué)后“無處去”“無人管”等問題。

　　2023年6月，在馮國強的邀請下，藝韻藝術(shù)培訓(xùn)中心入駐鄰里中心，開展寫字、繪畫等培訓(xùn)。經(jīng)過交談，培訓(xùn)中心校長朱曉峰與馮國強一拍即合，決定開展“虞你成長”公益課堂項目。

　　馮國強以身作則，帶領(lǐng)班子成員加入“夜課堂”文明實踐志愿隊伍，為孩子們提供餐食、輔導(dǎo)作業(yè)、培養(yǎng)愛好，開啟新時代文明實踐“超長待機”模式。

　　除了舉辦公益課堂，馮國強還帶領(lǐng)周邊商戶、村民一起走上文明實踐公益道路。社區(qū)搭建了商社互助交流平臺，將公益服務(wù)與居民需求緊密結(jié)合。美發(fā)造型理發(fā)店定期為社區(qū)各類特殊群體開展愛心理發(fā)進(jìn)家門公益志愿服務(wù)；順意藥房定期為社區(qū)各類特殊群體開展義診送藥進(jìn)家門公益志愿服務(wù)；拾光公益社依托農(nóng)耕基地開展青少年暑期農(nóng)耕文化科普與勞動實踐教育活動；摸魚咖啡、集市鮮花盆景、鮮集多超市都被納入新時代文明實踐志愿積分兌換點，村民們可憑志愿積分換取咖啡、盆栽、生活用品……黨員先鋒、退役老兵、熱心居民、青年力量也被廣泛吸納進(jìn)文明實踐志愿隊伍，開展理論宣講、市民教育、科普宣傳等活動，吹響文明實踐“集結(jié)號”，燃旺鄉(xiāng)村文明“一把火”。

　　“未來，我們將繼續(xù)搶抓機遇，聚焦社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，進(jìn)一步盤活閑置資產(chǎn)，壯大集體‘家底’，優(yōu)化社會服務(wù)，以‘9號鄰里中心’為起點，匯集商戶集體智慧，構(gòu)建鄰里生活‘幸福圈’，逐步拓展和延伸產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈，賦能基層社會治理新活力，讓‘家門口’的鄰里中心成為老百姓‘家的延伸’。”馮國強說道。（施含韻）